T2 LE CAP D'AGDE

LE CAP D'AGDE, Un investissement Immobilier locatif "Clé en Main" dans la Belle Résidence Nakâra dans le quartier de Rochelongue

Un appartement de type deux pièces avec grande terrasse, entièrement équipé & meublé, vendu avec parking privé sécurisé.

L’exploitant :
- Gère les réservations
- Les voyageurs
- L’entretien courant
- L’exploitation touristique.

Vous percevez un loyer sans gérer les locations saisonnières au quotidien.

Le régime LMNP permet d’amortir le bien et le mobilier donc de réduire fortement l’imposition sur les loyers pendant plusieurs années, c’est un des principaux intérêts du LMNP réel.

Résidence de standing avec piscine, hammam, sauna, bar et restaurant avec terrasse, espace bien-être avec fitness.

A deux pas de la plage de Rochelongue & des Commerces.

Les Points Positif :
- Revenus sûr & Garanti
- Une gestion simplifiée
- Une fiscalité avantageuse
- Revenus perçus: 7 116.00 euros/ an Soit un Capital conservé de 127 000.00 euros
- Revenu perçu sur 20 ans: 142 320.00 euros

Vous percevez un loyer sans gérer les locations saisonnières au quotidien.

Le régime LMNP permet d’amortir le bien et le mobilier donc de réduire fortement l’imposition sur les loyers pendant plusieurs années, c’est un des principaux intérêts du LMNP réel.

Résidence de standing avec piscine, hammam, sauna, bar et restaurant avec terrasse, espace bien-être avec fitness.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Référence : 9
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Etage : 1 er
Surface habitable : 37 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Piscine : oui
État général : Bon état
En copropriété : oui
DPE : B
GES : C
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 204 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

Séjour : 18 m²
Chambre : 12.65 m²
Salle de bains : 4.23 m²
WC : 1.75 m²
Terrasse : 11 m²