Maison AGDE

BIEN RARE A LA VENTE  À LA TAMARISSIÈRE

Située dans une impasse paisible, à seulement 300 mètres de la plage, cette magnifique maison individuelle 4 faces sur un terrain de 270 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, calme et prestations haut de gamme.

Le bien se compose de deux appartements indépendants de type 3, entièrement meublés avec goût et équipés de mobilier de qualité.

En RDC, Une entrée privative, un jardin paysagé avec salon de jardin, jacuzzi, espace dinatoire avec barbecue. L'appartement se compose d'un salon salle à manger donnant sur loggia, une cuisine équipée, une chambre avec lit en 140 et une chambre avec lit superposé, une salle d'eau, wc séparé, entièrement rénové, équipé & meublé avec goût.

Le second appartement avec jardin privatif, sis au 1er étage, se compose d'un séjour/salon donnant sur loggia , cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, entièrement rénové, équipé & meublé avec goût. Ce dernier profite d'un rooftop avec jacuzzi, salon , espace dinatoire, pergola bioclimatique, une vue à 360°, coup de cœur assuré !

Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante ainsi que de stationnements privatifs, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité saisonnière ou projet familial.

Prestations de qualité :
• Rooftop exceptionnel de 50 m² avec jacuzzi et vue panoramique à 360°
• Deux jacuzzis
• Climatisation
• Double vitrage
• Grand cellier dans le jardin
• Environnement calme et recherché

Un bien rare sur le secteur de la Tamarissière, alliant confort, rentabilité et proximité immédiate de la mer.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Référence : 11
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Niveaux : -1
Surface habitable : 82 m²
Stationnement : Parking
Surface jardin : 270 m²
Surface terrasse : 50 m²
Chauffage : Climatisation réversible
DPE : D
GES : F
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rooftop : 50 m²
Entrée/séjour/cuisine au RDC : 24.15 m²
Chambre au RDC : 6.3 m²
Chambre au RDC : 6.75 m²
Salle d'eau : 3.4 m²
Séjour 1er : 25.6 m²
Chambre 1er : 8.2 m²
Cabine 1er : 4.3 m²
Salle d'eau 1er : 3 m²