T2 LE GRAU D'AGDE

Le Grau d’Agde – Quartier Saint Vincent

À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette petite copropriété de standing idéalement située dans le quartier très recherché de Saint Vincent au Grau d’Agde.

Cette résidence intimiste propose seulement trois appartements, du 2 pièces au 3 pièces, bénéficiant de prestations de qualité et d’un environnement privilégié en bord de mer.
En de rez-de-chaussée un appartement de type 2 pièces de 45 m² traversant, comprenant un beau séjour avec sa cuisine aménagée de 28 m² ouvrant sur un jardin clôturé de 57 m² exposé Ouest, une chambre avec sa salle de bain attenante et wc séparé.

Equipé d'une climatisation réversible,  volet roulant électrique, store banne électrique, porte d'entrée serrure cinq points, isolation aux normes RE 2020, cuisine intégrée compris électroménagers sauf réfrigérateur.

Quelques commerces sont à proximité et le Centre du Village à seulement 5 min à pied.

Les points forts :
- Petite copropriété de standing
- Aux normes de la règlementation RE 2020
- À 50 m de la plage
- Quartier calme et recherché de Saint Vincent
- Jardin privatif
- Double stationnement privatif
- Commerces accessibles à pied

Un emplacement rare et privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité au bord de la Méditerranée.

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Référence : 18
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Surface habitable : 46 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Chauffage : Climatisation réversible
État général : Neuf
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Séjour : 18.66 m²
Cuisine : 9.86 m²
Chambre/sde : 15.69 m²
WC : 1.44 m²
Jardin : 39 m²
Terrasse : 17.6 m²