T3 LE GRAU D'AGDE

Le Grau d’Agde – Quartier Saint Vincent

À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette petite copropriété de standing idéalement située dans le très recherché quartier "Saint Vincent" au Grau d’Agde.

Cette résidence intimiste propose seulement trois appartements, du 2 pièces au 3 pièces, bénéficiant de prestations de qualité et d’un environnement privilégié en bord de mer.

Au 1er étage un magnifique appartement de type 3 pièces de 55 m² avec une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud offrant une Vue Imprenable sur la Mer, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Vendu avec deux places de parking privatives.

Climatisation réversible,  volet roulant électrique, store banne électrique, porte d'entrée serrure cinq points, isolation aux normes RE 2020, cuisine intégrée compris électroménagers sauf réfrigérateur.

Quelques commerces sont à proximité et le Centre du Village à seulement 5 min à pied.

Les points forts :
- Petite copropriété de standing
- 1er et dernier étage
- À 50 m de la plage
- Quartier calme et recherché de Saint Vincent
- Grande terrasse
- Belle Vue sur la Mer
- Double stationnement privatif
- Commerces accessibles à pied

Un emplacement rare et privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité au bord de la Méditerranée.

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Référence : 19
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Etage : 1 er
Surface habitable : 55 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Surface terrasse : 15 m²
État général : Neuf
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Séjour : 24.42 m²
Cuisine : 4.18 m²
WC : 1.62 m²
Chambre : 12.22 m²
Chambre : 8.76 m²
Salle de bains : 3.24 m²
Terrasse : 14.42 m²